土間コンクリートと車庫の撤去費用｜掘り込み車庫は坪8万円から

公開日: 2026年9月15日最終更新: 2026年9月15日読了目安: 約3分

カテゴリ: 費用と相場

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駐車場の土間コンクリートの撤去費用は、公開されている目安に幅があります。1㎡あたり700〜1,500円とする業者と、3,000〜8,000円とする業者があり、厚みと鉄筋の有無で変わります。

掘り込み車庫（地下車庫）は1坪あたり8万〜12万円で、土留めと埋め戻しの工事が加わります。

費用に公的な統計はありません。複数の解体業者と一括見積もりサービスが公開している料金で、調査時点は2026年9月です。出所ごとに条件が違うため、幅をそのまま示します。

土間コンクリートとアスファルト

ACTIVEは、10㎡で3万〜8万円、20㎡で6万〜16万円、50㎡以上で15万〜40万円以上という総額の目安も出しています。

解体エージェントは、アスファルトの撤去を車1台分（2.6m×5m程度・約13㎡）で3.9万〜6.5万円、2台分（約26㎡）で7.8万〜13万円としています。

自分の駐車場がどれに当たるかは、見た目では分かりません。現地調査のときに、厚みと鉄筋の有無を確認してもらい、その前提で単価を書いてもらってください。

イエウール土地活用は、カスケードガレージを建物の解体と同時に撤去する場合は10万〜20万円、単独なら重機の回送費などで30万円前後になる例を挙げています。

掘り込み車庫が高くなるのは、壊したあとに土留めと埋め戻し、締固めという土木工事が要るためです。擁壁の高さや地盤で金額が変わります。

物置とカーポートの撤去費用は物置とカーポートの撤去費用にまとめています。

重機の回送費は1台あたり3万〜5万円程度という目安があります。駐車場や車庫だけを単独で頼むと、この費用が別に乗ります。

建物の解体と同時に頼めば、同じ重機とトラックで作業できます。空き家の解体補助金は、車庫だけの撤去では対象にならないのが基本なので、建物とまとめて計画してください。

解体後の仕上げ方は解体後の整地費用、地中に残ったコンクリートの扱いは解体で基礎を残してもよいかで説明しています。

土間コンクリートの単価に大きな差があるのはなぜですか？

厚みと鉄筋の有無、面積、重機が入るかで手間が変わるためです。薄い土間を広い面積で壊す場合と、鉄筋が入った厚い土間を狭い場所で壊す場合では、1㎡あたりの金額が数倍違います。見積もりでは、厚みと鉄筋の有無を確認したうえで単価を出してもらってください。

駐車場のコンクリートを残したまま売れますか？

買主が駐車場として使うなら残せます。建物を建てる場合は、基礎工事の支障になるので撤去を求められます。残すか壊すかは、売り方を不動産会社と決めてから業者に伝えてください。

掘り込み車庫はなぜ高いのですか？

地面を掘り下げた構造なので、壊すだけでなく、周囲の土が崩れないようにする土留めと、埋め戻して締め固める作業が必要になるためです。擁壁の高さや地盤によって金額が変わるので、現地を見てもらったうえで見積もりを取ってください。

重機の回送費は別にかかりますか？

別項目になっていることがあります。1台あたり3万〜5万円程度という目安が示されています。建物の解体と同時に頼めば、同じ重機で作業できるため、単独で頼むより下がります。

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参考・出典